24宗地需乒乓球摇号决出买家!杭州土拍收官之战还没结束

”收获土地出让金约762.76亿元,24宗地块摇号,摇号率68.57%。

这一拍,2021年全年杭州的土拍吸金超3000亿元,已经超过了巅峰时期的2019年。

今天杭州第三批集中供地共35宗地块开拍,其中24宗需要摇号,摇号率达到了68.57%。

底价成交的地都是比较特殊的地块,其中包括人才租赁用房、地铁停车场上盖地块、杭腾未来社区地块等。

溢价率下调至10%、不需要拼自持了、部分板块限价上调了、且取消了需要现房销售的“竞品质”…

政府给力,开发商们自然也是冲劲十足。像大家比较关注的绿城、滨江等房企,感兴趣的地块超过10余宗。

明天(22日)上午在杭州市国立公证处进行公开摇号。开发商也是要拼运气了!

跟新房摇号采用摇号软件的方式不同,土地摇号将采用比较传统的乒乓球摇号的方式。摇号结束后,经公证确认的参加摇号的竞买人名单及摇号结果还将进行3个工作日的公示。

运河集团以底价拿下了这宗地上建筑面积超30万方的商住用地,成交楼面价14976元/㎡,新房限精装均价40000元/㎡。

47号商住地位于运河新城核心,西边与运河湾综合体、京杭大运河相接,南临拱宸桥板块,北侧为运河码头。

地块呈U字形,住宅建面(含配套公建)不大于约18.9万㎡(占比约52.3%),商业约17.2万㎡(占比47.5%),需配建1所9班幼儿园和水运集散中心等。

地块北面有多个热门楼盘,限价均为38000元/㎡,云澜天第府、上河公元已清盘,河语光年府最后一批房源预计12月推出,仅剩中海项目待售(10月12日出让)。

天街,从金沙湖陆续布局滨江西湖,再到大江东、丁桥、丰收湖。云城天街将是龙湖在杭州的第10座天街。

这些天街大多在板块中心地段,体量大,还靠着地铁,不管是日常还是周末,都是杭州人民吃吃逛逛的好去处。

除了为板块商业配套提供加成之外,一座龙湖天街还能给板块起到助推作用。就拿丁桥天街的开业来说,这也是能记入板块发展的重要一刻。

杭腾未来社区地块是一宗住宅、商业、商务混合用地。距离杭州西站枢纽直线号线也从这里经过。

杭腾未来社区是一宗大体量地块且开发条件复杂的地块,作为杭州云城挂牌后的首宗涉宅地,它的地位和关注度非同寻常。

根据前期规划,杭腾未来社区或将带来约3599户供应,未来将有1万左右人口在此居住!

地铁集团2020年9月拿下的之江转塘两宗地块合并开发,项目名为溪悦云和园,项目已于12月20日结束首开登记。

此前,地铁集团拿下的大宗地块,多选择与绿城、万科等大牌房企合作,比如购房者耳熟能详的地铁绿城杨柳郡、地铁万科未来天空之城等。

目前已经拿下的这些地块谁来操盘住宅部分:万科、绿城、还是地铁集团自己呢?

5月拿地的那一波楼盘,预计2022年一季度陆续上市。小编罗列了部分定案名的新盘,大家可以关注起来。

温馨提示:本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息,以及售楼处和相关场地的人工采集信息等,仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性,以上信息可能存在一定的滞后或错漏,为保障您的权益,请在参考和实际使用具体信息时,务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。